Segment na Wawrze

Środkowy segment na cichym osiedlu na Wawrze.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.
 

Lokalizacja:
 
Nieruchomość jest usytuowana na kameralnym zamkniętym osiedlu przy ulicy Trakt Lubelski 360C w dzielnicy Warszawa Wawer.

W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej. W okolicy znajdziemy żłobki, przedszkola, tereny zielone oraz sklepy spożywcze (Lidl 300 m). W ciągu kilku minut dojedziemy do Centrum Handlowego Promenada.
Dojazd do centrum miasta zajmie ok. 20 minut.
Przystanek autobusowy zlokalizowany jest w odległości 170 metrów od nieruchomości.
W zasięgu spaceru znajduje się stacja PKP Warszawa Wawer (1 km). 
 

Nieruchomość:
 
Segment usytuowany jest na działce o powierzchni 281 mkw.
 
Jego powierzchnia całkowita to 398 mkw, a użytkowa 277 mkw. Nieruchomość oferuje przestronne, funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia, które zapewniają komfortową przestrzeń dla całej rodziny.
 

Standard wykończenia:

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb przyszłego nabywcy. W salonie położony jest drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie, a w sypialniach panele. W łazienkach i kuchni oraz pomieszczeniach gospodarczych i garażu znajdziemy płytki. 

Rozkład pomieszczeń:

Na najniższym poziomie (-0,5) znajdziemy dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię / pomieszczenie gospodarcze. Ponadto, znajduje się tu również łazienka oraz przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Świetnie sprawdzi się ona jako biuro, pracownia czy siłownia, a nawet jako dodatkowa przestrzeń do życia. Wszystko jest kwestią pomysłu i aranżacji.
 
Na wysokim parterze znajduje się funkcjonalnie zaprojektowany obszar dzienny z dużym salonem z kominkiem, częścią jadalnianą i półotwartą kuchnią. Niewątpliwą zaletą tej przestrzeni jest drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu ciepła i klimatu. Znajdziemy tu również przedpokój, toaletę oraz niewielkie pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako garderoba. W salonie znajduje się wyjście na niewielki taras / balkon, a dalej do urokliwego ogródka pełnego zieleni oraz kwitnących rododendronów.
 
Piętro z czterema sypialniami oferuje prywatność i komfort. Mały balkon przy jednej z sypialni oraz dodatkowa przestrzeń na antresoli dodają uroku i funkcjonalności. Na tym poziomie znajdują się również dwie przestronne łazienki.
 

Kto może tu zamieszkać:
 
Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin szukających ciszy i spokoju, a zarazem bliskości miasta oraz ceniących komfort i przestronne wnętrza.
 

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 
 
 
 

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com