Mieszkanie przy Rezerwacie Przyrody

Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania na Pradze Południe z widokiem na zieleń tuż przy rezerwacie przyrody "Olszynka Grochowska". 
Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze oddanego w 2024 roku apartamentowca, którego części wspólne zostały elegancko wykończone. W budynku znajduje się parking podziemny zapewniający wygodę.

Mieszkanie ma powierzchnię 67,39 mkw i w jego skład wchodzi:
* hall - 6,84 m2;
* przestrony salon połączony z aneksem kuchennym - 31,32 m2;
* sypialnia - 14,03 m2;
* dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni - 10,82 m2;
* łazienka - 4,38 m2;
* balkon z widokiem na zieleń - 8,20 m2. 

Wysokość pomieszczeń 2,80 m! Należy również zwrócić uwagę na wysokość okien w każdym z pomieszczeń. 

Oferowana nieruchomość to trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim. W części dziennej znajduje się miejsce na salon oraz aneks kuchenny, a w strefie prywatnej 2 pokoje oraz łazienka. W salonie znajduje się także wyjście na duży balkon, który dzięki swojej wielkości może służyć za miejsce do wypoczynku. Z okien rozpościera się widok na częściowo otwarte patio oraz zieleń.

Mieszkanie w stanie deweloperskim oferuje łatwą możliwość dopasowania wystroju wnętrz do często bardzo konkretnych preferencji właścicieli. Istnieje również możliwość wykonania 4 pokoju poprzez podział salonu. 

Lokalizacja: 

Inwestycja zlokalizowana jest na warszawskiej Pradze-Południe w inwestycji Mała Olszyna, tuż przy rezerwacie przyrody Olszynka Grochowska, gdzie mieszkańcy cieszą się codziennymi spacerami, aktywnością na świeżym powietrzu oraz relaksem w otoczeniu zieleni. Ta okolica zachowuje spokój i sielski charakter. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem miejskim a bliskością natury.

Mieszkanie zlokalizowane jest w samym sercu Gocławka. Niedaleko, znajduje się Park imienia Jana Szypowskiego z kortami tenisowymi i placami zabaw dla dzieci. W niewielkiej odległości znajduje się również kryty basen. W okolicy wiele szkół, żłobków oraz przedszkoli. Lokal znajduje się w odległości kilkudziesięciu metrów od ścieżki rowerowej i rezerwatu Olszynki Grochowskiej -miejsca, gdzie możemy wypoczywać, czy też spędzać czas z dziećmi i najbliższymi. Z kolei bliskie sąsiedztwo z Saską Kępą, pozwala cieszyć się licznymi restauracjami i klimatycznymi uliczkami.

Kto może tu zamieszkać:

Mieszkanie spełnia wszystkie wymagania dla par lub rodzin 2+1, bądź 2+2, którym zależy na cichej okolicy przy lesie. 

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy miejsca postojowe (w cenie 50.000 zł ) oraz komórka lokatorska w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30.000 zł za komórkę) - zakup obowiązkowy. 

Do zakupu nie jest wymagana zgoda MSWiA. 

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.81; EK - końcową (kWh/m2*rok): 65.09; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 56.83; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com