Ekspert Nieruchomości - Małycha Nieruchomości Premium >  Sprzedaż  >  Apartament na sprzedaż Żoliborz Dziennikarski Kniaźnina
Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski
WARSZAWA
SPRZEDAŻ
Rezerwacja
13 855 PLN/m²

kliknij fotografię aby ją powiększyć

Metraż: 166 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: b/d
Rok budowy: 1930
Numer oferty: 67/7447/OMS

Opis nieruchomości

Niezwykły Apartament na Starym Żoliborzu!

Apartament położony w prestiżowej dzielnicy Żoliborz Dziennikarski. Mieszkanie jest częścią domu w zabudowie bliźniaczej położonego na działce z pięknym ogrodem zimowym, sprzyjającym spotkaniom towarzyskim i porankom z filiżanką kawy. Budynek w stylu warszawskiego modernizmu lat 30-tych, przyciąga wzrok najwytrawniejszych znawców stylu.

Lokalizacja:

Wyjątkowy dom w sercu jednej najbardziej urokliwej części Warszawy – Starego Żoliborza Dziennikarskiego. Praktycznie cała okolica zdominowana jest przez zabudowę kamienic z lat 30-tych, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo jego przyszłym mieszkańcom. W pobliżu znajduje się wiele restauracji i kawiarni, liczne parki, a także przystanki linii autobusowych i tramwajowych oraz przystanek linii metra.

Standard wykończenia:

Całkowita powierzchnia nieruchomości to 218 mkw, w podziale na parter (115 mkw), oraz przyziemie (102 mkw) Na potrzeby przygotowania oferty do sprzedaży, policzyliśmy przyziemię jako 50% powierzchni, stąd powierzchnia 166 mkw. Przyziemie domu ma status sutereny.

Parter domu to część reprezentacyjna. Piękne, ponadczasowe dębowe podłogi, kominek, oryginalne szklane drzwi ze szprosami – to wielkie atuty tego miejsca. Z salonu dziennego prowadzi wyjście na przestronny taras (36 mkw), a następnie na ogród. Wnętrza charakteryzują białe, gładkie ściany, które dodają niepowtarzalnego klimatu i stanowią doskonałe tło dla przyszłych mebli. Na parterze znajduje dobudowany ogród zimowy. To pomieszczenie jest doskonale doświetlone przez bardzo duże przeszklenia okienne.

Do lokalu przynależy również przyziemie (102 mkw) – idealne miejsce dla kogoś, kto pragnie urządzić swoje mieszkanie według własnej koncepcji. Jest to także wymarzona oferta dla ceniących własną przestrzeń i chcących wykazać się pomysłowością. Istnieje możliwość wydzielenia w tej przestrzeni nawet czterech dodatkowych pomieszczeń. Stan lokalu – do odświeżenia bądź częściowego remontu. Dom zachwyca, funkcjonalnym układem i przestrzenią.

Parter (115,41 mkw):
Salon dzienny połączony z jadalnią w ogrodzie zimowym – 28 mkw
Salon wieczorowy połączony z częścią kominkową – 20 mkw
Sypialnia główna – 21 mkw
Sypialnia dodatkowa – 13 mkw
Łazienka 1 – 7 mkw
Łazienka 2 – 4,5 mkw
Kuchnia – 4,5 mkw

Przyziemie (102,74 mkw):
Dowolna aranżacja do 4 dodatkowych pomieszczeń, dla przykładu:
Pokój Telewizyjny – 23 mkw
Sypialnia nr 1 – 21 mkw
Sypialnia nr 2 – 21 mkw
Pralnia – 12 mkw
Łazienka – 3,5 mkw

Kto tu może zamieszkać :

Jest to niewątpliwie nieruchomość dla konesera. Dobrze tu się będzie czuła para planująca rodzinę i rodzina szukająca swojego miejsca na ziemi. Wyjątkowa nieruchomość, pełna zakamarków i niebanalnych rozwiązań. Jest to także wymarzona oferta dla osób ceniących własną przestrzeń na powietrzu jaką gwarantuje ogród zimowy. Must have dla osób poszukujących klimatycznych wnętrz. Dobry dojazd do centrum stolicy, cisza, kameralne warunki mieszkania oraz komfort to podstawowe zalety tego miejsca.

Dodatkowe atuty:

Żoliborz jest świetnie położoną dzielnicą. Trzy stacje metra (Dworzec Gdański, Plac Wilsona i Marymont), liczne linie tramwajowe i autobusowe powodują, że dojazd do centrum zajmuje ok. 15 minut. Jeśli poszukujesz mieszkania w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji to jest to wymarzone miejsce! Istnieje możliwość parkowania przed posesją.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Królowej Aldony 6/3 03-928 Warszawa
Telefon: 668 436 366
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Dawid Małycha
Dyrektor Sprzedaży
Telefon: +48 668 436 366
  • Mapa ogólna
  • Komunikacja
  • Rowerowa

Współpracujemy z następującymi
instytucjami rynku nieruchomości

mbf_sl_m_gr
kign
kmn
mls

Potrzebujesz eksperta od nieruchomości? Napisz do Nas!

dawid-malycha-kontakt

Małycha Nieruchomości Premium

Luksusowe Nieruchomości

Skontaktuj się z Nami

Znajdź Nas:

©2018 Małycha Nieruchomości Premium