Całoroczna posiadłość wśród mazurskich wzgórz

Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy całoroczny dom w malowniczej miejscowości Gorło, w gminie Stare Juchy, niedaleko Ełku (Mazury Garbate). Dom jest położony na wzgórzu, na dużej działce, która zapewnia całkowitą prywatność oraz ogromną przestrzeń do wypoczynku. To miejsce, gdzie tradycja spotyka nowoczesność, oferując unikalne połączenie stylu i komfortu. 
Nieruchomość jest prezentowana w ramach umowy wyłącznej naszej Agencji.

Opis Nieruchomości:
Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra o łącznej powierzchni 338 m oraz trzech tarasów o powierzchni 33 m. Istnieje także możliwość zagospodarowania sporego strychu, który w najwyższym punkcie ma 2 m wysokości.
Dom jest ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet: oprócz grzejników jest ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach, w których podłogi są wyłożone płytkami. Dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę i zapewnia przytulność domowej przestrzeni. W kuchni można korzystać z pieca opalanego drewnem lub kuchenki gazowej. Jest także elektryczna płyta indukcyjna.

Drugi budynek na działce to zabudowania gospodarcze: mogą służyć jako garaż na jeden lub dwa samochody (po demontażu ścianki wewnętrznej). Kolejne pomieszczenie było wykorzystywane jako kurnik,  a następne mieści piec grzewczy, zasobnik na ciepłą wodę i filtr do wody oraz sprzęty gospodarcze.

Parter:
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kominkiem, który stanowi serce domu. Dekoracyjne zielone kafle dodają wnętrzu charakteru. Z salonu można wyjść na przeszkloną werandę otoczoną bujnymi hortensjami. Przestronna jadalnia z dużym drewnianym stołem i białymi krzesłami stanowi idealne miejsce na rodzinne spotkania.  Kuchnia, urządzona w klasycznym stylu z nowoczesnym sprzętem AGD, białymi szafkami i drewnianymi blatami, spodoba się osobom lubiącym przyrządzać posiłki. Jest nie tylko estetyczna, ale i funkcjonalna, dzięki czemu gotowanie staje się tu autentyczną przyjemnością. Na parterze domu znajduje się także przestronny gabinet, który stanowi wygodne miejsce do pracy zdalnej lub do nauki.
Na parterze jest także kilka pomieszczeń użytkowych: spiżarnia, dwa pomieszczenia gospodarcze i toaleta. Układ pomieszczeń jest bardzo przemyślany: zapewnia mnóstwo naturalnego światła we wnętrzu oraz harmonijne połączenie wszystkich funkcji. 

Rozkład pomieszczeń na parterze: 181 m²
- Przedsionek kuchni: 4 m
- Kuchnia: 20 m²
- Spiżarnia: 3 m²
- Jadalnia: 32 m²
- Salon kominkowy: 18 m²
- Salon: 26 m
- Gabinet: 13 m²
- Korytarz: 13 m²
- Pokój gościnny z łazienką: 11,00 m²
- Toaleta: 3 m²
- Pomieszczenie gospodarcze z pralnią: 8 m²
- Klatka schodowa: 4 m²
- Przedsionek: 3 m²
- Schowek: 4 m²
- Weranda: 19 m²

Piętro 157 m²
Piętro mieści 4 komfortowe sypialnie. Dwie sypialnie posiadają własne obszerne łazienki oraz  dostęp do tarasów oferujących piękne widoki na okoliczne mazurskie wzgórza i pagórki. Przytulne sypialnie są wyposażone w drewniane podłogi i klasyczne meble. Łazienki na piętrze urzekają drewnianymi akcentami i stylowymi kaflami. 

- Sypialnia 1: 19 m² + łazienka 13 m²
- Korytarz: 5 m²
- Garderoba: 5 m²
- Sypialnia 2: 21 m² + łazienka 8 m²
- Sypialnia 3: 23 m² 
- Sypialnia 4: 17 m² 
- Łazienka: 11 m²
- Korytarz: 15 m²
- Schowek: 5 m²
- Garderoba: 11 m²
- Pokoik TV: 8 m²
- Klatka schodowa: 7 m²

Ogród i otoczenie: Dom otacza piękny ogród pełen kwiatów, drzew i krzewów, tworząc prywatną oazę spokoju. Znajduje się tu również przestronny taras, idealny do letniego wypoczynku na świeżym powietrzu. Weranda wychodząca na ogród to doskonałe miejsce na poranną kawę, gdzie można podziwiać budzący się dzień i delektować się pięknem natury atrakcyjnej o każdej porze roku. Malownicze widoki  na pobliskie jezioro Ułówki zachwyci niejedną osobę.

Dodatkowe informacje:
- Nieruchomość oferowana jest na sprzedaż na działce o powierzchni około 5000 m²
- Można zakupić także nieruchomość i wszystkie sąsiadujące
grunty o łącznej powierzchni 8,24 ha   w cenie 2 6000 000 zł

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Gorło, 5 km od Starych Juch, zaledwie 25 km od Ełku oraz 270 km od Warszawy. Bliskość jezior, olbrzymich połaci pól i lasów sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników natury oraz osób szukających ucieczki od zgiełku miasta. Mazury Garbate znane są z niespotykanych krajobrazów i oferują mniej komercyjny model wypoczynku niż pobliska Kraina Wielkich Jezior, przyciągająca w sezonie wielu turystów. Ta lokalizacja zapewnia ciszę, przyjemne sąsiedztwo zadbanych nieruchomości i urzekające widoki aż po horyzont.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com