Segment , Bielawa, Konstancin-Jez.

 
Segment środkowy na cichym osiedlu  Ogrody Bielawy,  Konstancin-Jeziorna

Opis nieruchomości

Powierzchnia użytkowa 159,20 m²

Liczba pokoi: 4
2 łazienki, 1 wc


Parter: 
Salon 37,90 m²z kominkiem i wyjściem do ogrodu (południowy zachód) 
otwarta kuchnia 11,20 m²(wschód-północ), wc, pomieszczenie gospodarcze 

Piętro: 

Sypialnia 16,60 m²od strony północno-wschodniej z garderobą 9,20 m² i łazienką z wanną
Pokój 15,40 m²z balkonem 2,40 m², antresolą i widokiem na ogród (południowy zachód)
Pokój 15,90 m²z widokiem na ogród z wbudowaną dużą szafą wnękową (południowy zachód)
Łazienka 4,30 m²z prysznicem 
Dodatkowo na poddaszu znajduje się doskonale doświetlony oknami w dachu schowek lub dodatkowe miejsce do spania, do którego prowadzą z korytarza składane w suficie schodki.

Garaż 17,10 m²wbudowany w bryłę domu z 1 miejscem oraz 2 miejsca postojowe przed domem. 
Przed budynkiem mini ogródek i miejsce na składowanie drewna do kominka – charakterystyczny element dla tego kameralnego osiedla.

Po wewnętrznej stronie segmentu wyjście z salonu na taras i do malowniczego ogródka, który nie tylko ma swój urok, ale również oferuje dostęp do przestronnej, pięknie utrzymanej przestrzeni wspólnego dużego ogrodu wypełnionego drzewami.

Lokalizacja:
Osiedle Ogrody Bielawy to niewielkie, kameralne osiedle składające się z 39 domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej.

Nieopodal znajduje się kilka prywatnych i publicznych placówek przedszkolnych, a  jedno z nich sąsiaduje z osiedlem. Zaledwie pięć minut spacerem znajduje się American School of Warsaw, renomowana placówka edukacyjna.
3 minuty samochodem do Konstancina i CH Starej Papierni.
Blisko do Ogrodu Botanicznego w Powsinie i  Parku Powsińskiego oraz  Lasu Kabackiego, miejsc idealnych do rekreacji i spacerów.
Niedaleko do banków, restauracji i bogatej mapy gastronomicznej, terenów spacerowych oraz  uzdrowiska – Konstancin – Jeziorna.
W okolicy najlepsze trasy rowerowe poza Warszawą.
Zaledwie 10 minut spacerem do jeziorka i Centrum rekreacyjno sportowego Wawa Wake, m.in. z piaszczystą plażą, leżakami i parasolami.

W pobliżu przystanek autobusowy linia 251 (autobusy elektryczne) Metro Wilanowska (Warszawa) – CH Stara Papiernia (Konstancin- Jeziorna)
linia 139 Metron Wilanowska (Warszawa) – Ogród Botaniczny (Powsin)
linia nocna L14 Gassy-Bielawa
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj 30-40 minut (ok. 19 km), a do najbliższej stacji metra Metro Kabaty 10-20 minut (ok. 8 km).
Dobra komunikacja – Bielawa jest dobrze skomunikowana z innymi miastami i regionami. Istnieje dogodny dostęp do dróg krajowych i autostrad, co ułatwia podróżowanie i dojazd do innych miejsc.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
Osiedle Ogrody Bielawy to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną i monitoringiem, które zapewnia poczucie bezpieczeństwa.Zadbane ogrody i części wspólne tworzą zieloną przestrzeń sprzyjającą relaksowi i integracji z sąsiadami. Na osiedlu panuje zgrana wspólnota mieszkaniowa.

Dla kogo:
Segment jest idealny dla rodzin 2+1 lub 2+2, które poszukują przestronnego i komfortowego miejsca do zamieszkania.

Ta oferta sprzedaży segmentu to doskonała okazja, aby znaleźć wymarzone miejsce do zamieszkania. Nie przegap tej wyjątkowej możliwości i skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

***

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

English Version

Mid-section house located in a peaceful neighborhood of Ogrody Bielawy, Konstancin-Jeziorna.

Property Description: 
Usable area: 159.20 sqm 
Number of rooms: 4, 2 bathrooms, 1 guest toilet


Ground Floor:

Living room 37.90 sqm with fireplace and access to the garden (southwest) Open kitchen 11.20 sqm (east-north), guest toilet, utility room

First Floor: 
Bedroom 16.60 sqm with walk-in closet 9.20 sqm and bathroom

Room 15.40 sqm with balcony 2.40 sqm, mezzanine, and garden view (southwest) 
Room 15.90 sqm with built-in wardrobe and garden view (southwest) 
Bathroom 4.30 sqm with shower 
Additionally, there is a well-lit attic space with roof windows accessible via foldable ceiling stairs.

Garage: 17.10 sqm integrated into the house structure with 1 parking space, and 2 parking spaces in front of the house. 
A mini garden and space for storing firewood are located in front of the building, a characteristic feature of this intimate neighborhood.
On the inner side of the house, there is access from the living room to a terrace and a picturesque garden, which not only has its charm but also offers access to a spacious, beautifully maintained shared garden filled with trees.


Location: 
Ogrody Bielawy is a small, intimate housing estate consisting of 39 detached and terraced houses.
There are several private and public kindergartens nearby, one of which is adjacent to the estate. Just a five-minute walk away is the renowned American School of Warsaw. 3 minutes by car to Konstancin and CH Stara Papiernia. Close to Powsin Botanical Garden, Powsin Park, and Kabacki Forest, ideal places for recreation and walks. 
Nearby are banks, restaurants, a rich gastronomic map, walking areas, and the spa town of Konstancin-Jeziorna. The best cycling routes outside Warsaw are in the vicinity. Just a 10-minute walk to a lake and Wawa Wake recreational and sports center, which includes a sandy beach, sun loungers, and parasols.

Nearby bus stop: Line 251 (electric buses) Metro Wilanowska (Warsaw) – CH Stara Papiernia (Konstancin-Jeziorna) Line 139 Metro Wilanowska (Warsaw) – Botanical Garden (Powsin) Night line L14 Gassy-Bielawa 

The journey to the city center usually takes 30-40 minutes (approx. 19 km), and to the nearest Metro Kabaty station, it takes 10-20 minutes (approx. 8 km). Good transportation links – Bielawa is well-connected to other cities and regions. There is convenient access to national roads and highways, facilitating travel and commuting to other places.

Additional property advantages: 
Ogrody Bielawy is a gated community with security and monitoring, providing a sense of safety. Well-maintained gardens and common areas create a green space conducive to relaxation and socializing with neighbors. The neighborhood has a close-knit residential community.


Ideal for: 
The house is perfect for families of 2+1 or 2+2 looking for a spacious and comfortable place to live.

This segment’s sale offer is an excellent opportunity to find your dream home. Don’t miss this unique possibility and contact us now to arrange a property viewing.

We highly recommend and invite you to see it for yourself! More exciting offers can be found on our website.The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com