2 POKOJOWE, WYSOKI STANDARD, MARINA MOKOTÓW

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie, położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy – osiedlu Marina Mokotów przy ul. Tawerny. Mieszkanie, dzięki doskonale zaplanowanej przestrzeni, stanowi idealną propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów, planujących wynajem krótko- lub długoterminowy.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest słoneczny taras oraz prywatny ogródek, które oferują doskonałe warunki do stworzenia spokojnego miejsca pracy zdalnej oraz relaksu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.

Dzień otwarty
Poniedziałek w godzinach 15:00-19:00
Proszę o wcześniejsze umówienie godziny prezentacji.

Lokalizacja:
Marina Mokotów Apartamenty i Rezydencje to unikatowe osiedle położone na Górnym Mokotowie, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Miejsce to idealnie odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców, łącząc wyjątkowy komfort życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Kompleks Marina Mokotów zapewnia swoim mieszkańcom dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz licznych terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz bliskość lotniska, a także dostępność rozmaitych usług i atrakcji miejskich, sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy.

Mieszkanie znajduje się na kameralnej, dodatkowo wydzielonej i ogrodzonej części całego kompleksu - charakteryzują ją niskie budynki apartamentowe, w otoczeniu zieleni z bezpośrednim wyjściem furtką do prywatnej strefy rekreacyjnej - z jeziorkiem i parkiem.
 
Osiedle jest zamknięte, z całodobową ochroną, nowoczesnymi placami zabaw dla dzieci, siłownią plenerową a także drugim prywatnym parkiem wyłącznie dla mieszkańców.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o południowo-zachodniej ekspozycji zapewnia naturalne światło przez cały rok, co czyni wnętrza jasnymi i przytulnymi. Projekt aranżacyjny został starannie przemyślany, by stworzyć harmonijną przestrzeń, która łączy w sobie funkcjonalność z estetyką. Mieszkanie oferuje wygodną część prywatną, przestronny salon, nowoczesną łazienkę z funkcją pralni oraz obszerną garderobę.

Mieszkanie o powierzchni 48,55 m² składa się z:
1. Strefy dziennej, którą stanowi:
- pełnowymiarowa kuchnia z systemami cargo i wysokiej klasy sprzętem AGD
- salon z wydzieloną częścią jadalnianą (duży stół, idealny do posiłków jak i pracy zdalnej)
2. Sypialni z wygodnym, dwuosobowym łóżkiem oraz nowoczesnym biokominkiem, tworzącym przytulną atmosferę
3. Łazienki z prysznicem i pralko-suszarką (istnieje możliwość stworzenia zabudowy pod pralkę i suszarkę)
4. Garderoby z miejscem na odzież, sezonowe przechowywanie walizek oraz sprzęty gospodarcze, takie jak odkurzacz czy deska do prasowania

Taras i ogródek to dodatkowe 50 m2 powierzchni do wykorzystania podczas odpoczynku i pracy zdalnej. Ekspozycja tarasu na wschód, południe i zachód gwarantuje relaks zarówno przy porannej jak i popołudniowej kawie.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska (25.000 zł.)
- zewnętrzne miejsce postojowe z automatycznym zamknięciem (50.000 zł.)

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało wykończone z najwyższą starannością, używając materiałów o najwyższym standardzie. Na podłodze znajduje się deska barlinecka, a drewniane okna nadają wnętrzom ciepły, naturalny charakter. Nad tarasem zainstalowano automatyczną markizę, zapewniającą komfort w słoneczne dni. 
W mieszkaniu wodne ogrzewanie podłogowe połączone z ogrzewaniem centralnym. 
Ogrzewanie podłogowe w łazience zapewnia komfort w chłodniejsze dni, a wysokiej klasy klimatyzacja gwarantuje odpowiednią temperaturę latem.

Wnętrza są urządzone ze smakiem – nowoczesne meble, stylowe lampy i starannie dobrane dodatki, tworzą spójną i elegancką całość.

Mieszkanie jest w idealnym stanie, gotowe do wprowadzenia się bez konieczności dodatkowych nakładów.

Dodatkowe informacje 
Nieruchomość posiada KW (odrębna własność).
Nieruchomość mogą nabyć osoby spoza UE.

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com