Dom rodzinny w Wesołej przy lesie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego znajdującego się w Warszawie w dzielnicy Wesoła (Grzybowa - Zielona). 
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy.

Opis nieruchomości:

Dom wolnostojący znajduje się na zielonej, prostokątnej działce o pow. 809 mkw. z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i roślin. 

Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne (parter wraz z poddaszem użytkowym wysokim do 4m z nieuciążliwymi skosami). Jest w całości podpiwniczony. 

Parter ma pow. 100,2 mkw i w jego skład wchodzą: wiatrałap, toaleta, hall, garderoba, kuchnia  połączona z jadalnią, gabinet oraz salon z bezpośrednim wyjściem na taras, który znajduje się na tyłach domu. Jest to idealne miejsce do wypoczynku. Z salonu mamy również wyjście na przestronny, zaaranżowany taras. 

Na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 85,2 mkw znajdziemy hall z wyznaczonym miejscem do pracy, 2 sypialnie dziecięce, 1 łazienkę oraz 1 sypialnie główną z własną garderobą oraz drugą na tym piętrze, prywatną łazienką. 

Piwnica ma pow. 97,6 mkw i jest połączona z garażem, który znajduje się w bryle budynku. Znajdziemy tutaj kotłownie oraz 3 dodatkowe pomieszczenia, które obecnie pełnią funkcję siłowni oraz dodatkowych przestrzeni do przechowywania. Dwa pomieszczenia posiadają dostęp do światła dziennego przez co mogą zostać zaaranżowane na pomieszczenia mieszkalne. 

Dom jest w stanie technicznym dobrym, wymaga drobnych remontów oraz aranżacji wedle uznania. 

Generalny remont nieruchomości został zrealizowany w 2013 roku. Prace obejmowały wymianę całej instalacji elektrycznej, cyklinowanie podłóg oraz wymianę pieca i grzejników. Dodatkowo w 2021 roku wymienione zostały okna na 3-szybowe o wysokim współczynniku ciepła.

Droga dojazdowa do posesji jest asfaltowa. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej. Dom ogrzewany jest piecem gazowym. 

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana jest w Warszawie, w dzielnicy Wesoła przy ul. Borowika - osiedle Grzybowa - Zielona. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do licznych placówek handlowych, usługowych. Najbliższe sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna. Największym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów leśnych oraz Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Okolica jest malownicza i spokojna. 

Ta część Wesołej jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 600 metrów od domu. 

Kto może tu zamieszkać:

Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny 2+2., a nawet 2+3. Może też pełnić funkcję domu wielopokoleniowego z racji możliwości aranżacji piwnicy. 

Spełni wymagania osób lubiących otoczenie natury, długie spacery, ciszę i spokój. 

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com