Dom z ogrodem dla dużej rodziny i pod DG

Do wynajęcia wyjątkowy dom przy ul. Lisiej na warszawskim zaciszu, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej lub łączenia funkcji mieszkalnej z zawodową. Dom świetnie sprawdzi się do prowadzenia gabinetów terapeutycznych, zajęć edukacyjnych, a także na potrzeby działalności związanej z coworkingiem czy gabinetami kosmetycznymi. 

Nieruchomość o powierzchni ok. 300 m² oferuje elastyczną aranżację przestrzeni, pozwalającą na wydzielenie od 8 do 12 pokoi, w zależności od sposobu wykorzystania dostępnych pięter. Dom wyposażony jest w dwie kuchnie, trzy łazienki oraz oddzielną toaletę, co czyni go doskonałym miejscem do prowadzenia biura, gabinetów czy prywatnej placówki edukacyjnej.
Dwa przestronne tarasy, duży garaż oraz ogród z miejscem do wypoczynku stanowią dodatkowe atuty tej nieruchomości.

Idealne zastosowania:
Dzięki dużej liczbie pomieszczeń i funkcjonalnemu rozkładowi, nieruchomość może być także doskonałym miejscem na organizację warsztatów, spotkań coachingowych, czy innych form działalności edukacyjnej i rozwojowej.

Dom świetnie sprawdzi się do prowadzenia:
- gabinetów terapeutycznych, 
- zajęć edukacyjnych,
- szkoły w ramach edukacji domowej,
- szkoły językowej.
- działalności związanej z coworkingiem, 
- gabinetów kosmetycznych, 
- zajęć gimnastycznych / jogi / medytacji
- małej kliniki

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (może być użytkowane jako odrębne mieszkanie):
- 2 pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- Gabinet przechodni
- Garaż

Piętro 1:
- Przestronna strefa dzienna z klimatycznym kominkiem o powierzchni ponad 40 mkw z kuchnią i spiżarnią
- Garderoba z pralnią (może pełnić funkcję pokoju)
- Duża łazienka z toaletą

Piętro 2:
- 3 pokoje
- Garderoba
- Łazienka z prysznicem
- Oddzielna toaleta
- Taras o powierzchni 14 mkw

Piętro 3:
4 pokoje

Standard wykończenia:

Parter i 1 piętro po remoncie w standardzie bardzo dobrym, 2 piętro standard dobry. Trzecie piętro może zostać wyremontowane i dostosowane do najemcy.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy przy ul. Lisiej w Warszawie. Lokalizacja ta łączy zalety cichego, zielonego otoczenia z doskonałą dostępnością do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których najbliższe są przystanki autobusowe, oddalone zaledwie o 5 minut spacerem od domu. Dodatkowo, stacja metra znajduje się w odległości około 20 minut pieszo, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy.
Bliskość głównych arterii miasta ułatwia szybki dojazd do kluczowych punktów stolicy, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

DODATKOWE INFORMACJE:

Istnieje możliwość długoterminowego wynajmu co umożliwia budowanie zaufania lokalnej społeczności, bazy stałych klientów i wieloletniego prowadzenia działalności pod jednym adresem.

Warunki najmu:

najem okazjonalny na min. 12 miesięcy
czynsz najmu 12.000 zł
kaucja 12.000 zł
dodatkowo opłaty eksploatacyjne ok. 1.500 zł (gaz, prąd, woda)

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com