Radość, Wawer
SPRZEDAŻ
2 900 000 PLN
6 430 PLN/m²

kliknij fotografię aby ją powiększyć

Metraż: 451 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1995
Numer oferty: 8/7447/ODS

Opis nieruchomości

Luksusowa Willa w otoczeniu Parku Krajobrazowego

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu luksusową Willę w Warszawie – Radości na działce położonej w zacisznym miejscu niedaleko głównej ulicy Wawra – ul. Patriotów. Willa wkomponowana jest w malowniczy ogród, gdzie znajdują się wysokie drzewa iglaste i liściaste. Dom jest murowany i składa się z 7 sypialni , oraz 3 łazienek. Do domu przynależy taras (35 mkw) oraz zadbany ogród. Dom jest bardzo praktyczny, może posłużyć jako willa do życia rodziny, oraz miejsce do pracy. Co szczególnie ważne w czasie upałów, nieruchomość jest bardzo dobrze izolowana, dzięki czemu jest przyjemnie chłodna w upalne dni i ciepła w zimowe wieczory.

Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja – nieruchomość położona w zielonej części Radości – centrum dzielnicy – wśród niskiej zabudowy jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia dużą prywatność i niesamowitą ciszę. Radość to obszar, który należy do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

> 400m (5 min. spacerem) od PKP Radość z kolejką KM oraz SKM (20 min. do stacji Warszawa Śródmieście)
> 15 km do Saskiej Kępy (20 min. autem), 16 km do Centrum Warszawy (25 min. autem), 20 km do Wilanowa
> 2,5 km na nowobudowaną Południową obwodnicę Warszawy S2 skąd dojazd do każdej dzielnicy zajmie kilka minut

> Prywatna Szkoła nr 92 w Aninie (Lider w Warszawie TOP5) – 4 km (6 min. autem)
> Golf Park Józefów – 9 km (14 min. autem)
> Galeria Handlowa Ferio Wawer – 2,8 km (4 min. autem)
> Kluby Tenisowe – 1,5 km (3 min. autem)

Standard wykończenia:

Dom został zaprojektowany z duża dbałością o jakość i klasę materiałów użytych do budowy – marmurowe parapety, oraz parkiet dębowy. Został urządzony z dbałością o szczegóły i konsekwentny w aranżacji, jest bardzo dobrze utrzymany. Dom posadowiony jest na 961m2 działce, ogrodzony ładnym murowanym – pełnym płotem z automatycznie sterowaną brama wjazdową. Zadbany ogród otaczający dom, rosną w nim rośliny zimozielone oraz nieliczny starodrzew który nie przeszkadza w doświetleniu wnętrz domu i tarasu a potęguje poczucie obcowania z naturą.

Rozkład pomieszczeń:

NISKI PARTER
Salon Bilardowy – przeznaczenie na Party (31 mkw) wykończony drewnem egzotycznym i elementami z mosiądzu
Pokój do pracy / hobby (22 mkw)
Piwiarnia (21 mkw) z oryginalnym dystrybutorem do piwa
Kuchnia biesiadna z grillem – zabudowa z drewna dębowego
WC
Piwniczka na wino
Kotłownia / Pralnia

PARTER
Salon z wyjściem na Taras z pergolą (ekspozycja światła płd-zach), oraz następnie z wyjściem do ogrodu
Jadalnia z wyjściem na Taras
Kuchnia ze spiżarką
Gabinet z kominkiem – portal kominka wykonany z marmuru
Sypialnia z łazienką i sauną

1 PIĘTRO
Masterbedroom z 2 garderobami i łazienką i balkonem
Pokój kąpielowy z wanną i prysznicem
Sypialnia X3

STRYCH
Pokój X2 (32 mkw, 24 mkw)
Pomieszczenie – możliwość zrobienia łazienki

Instalacje:
– dwufunkcyjny gazowy piec centralnego ogrzewania BUDERUS
– grzejniki JAGA
– kominek
– instalacja alarmowa
– system kamer
– sterowana automatycznie brama garażowa oraz wjazdowa
– zewnętrzne oświetlenie
– system automatycznego nawadniania ogrodu

Kto może tu zamieszkać, oraz alternatywne przeznaczenie.

Dom jest doskonały dla osób ceniących luksus i wygodę. Położenie 15 km od Saskiej Kepy i Wilanowa powoduje, że jest to nieruchomość idealna zarówno jako nieruchomość mieszkalna oraz nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. W przypadku zainteresowania nieruchomością przez Inwestorów można rozważyć przeznaczenie pod klub biznesowy, siedzibę firmy, bądź nawet połączenie domu z funkcją pracy usługowej.

Dodatkowe informacje:

Do domu przynależą dwa miejsca w garażu (37 mkw) połączonym zadaszonym łącznikiem z domem , nad którym znajduje się apartament dla gości / służby (25 mkw) z łazienką i garderobą. Garaż jest podgrzewany. Istnieje możliwość podłączenia ładowarki do aut elektrycznych (prąd trójfazowy) Przy domu również dodatkowa brama wjazdowa pozwalająca na zaparkowanie dodatkowych 2-3 aut na terenie posesji.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Zadzwońcie do nas koniecznie!

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WAWER
LUKSUSOWE APARTAMENTY WARSZAWA
NIERUCHOMOŚCI PREMIUM WARSZAWA
LUKSUSOWE DOMY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA
MAŁYCHA NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Królowej Aldony 6/3 03-928 Warszawa
Telefon: 668 436 366
Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Dawid Małycha
Dyrektor Sprzedaży
Telefon: +48 668 436 366
  • Mapa ogólna
  • Komunikacja
  • Rowerowa

Współpracujemy z następującymi
instytucjami rynku nieruchomości

mbf_sl_m_gr
kign
kmn
mls

Potrzebujesz eksperta od nieruchomości? Napisz do Nas!

dawid-malycha-kontakt

Małycha Nieruchomości Premium

Luksusowe Nieruchomości

Skontaktuj się z Nami

Znajdź Nas:

©2018 Małycha Nieruchomości Premium